Exclusivité

Soulgé-sur-Ouette (53210)

5 pièces - 98 m²

Pavillon individuelle Soulgé sur ouette

233 200 €

Ref : 260708

Découvrir le bien

À seulement 15 minutes de Laval et 5 minutes de l’autoroute A81 direction Paris, venez découvrir cette agréable maison construite en 2007, située dans un lotissement calme, à proximité immédiate de l’école, des commerces et des commodités.D’une surface habitable d’environ 98 m², elle se compose: Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux et accès direct à la terrasse exposée Sud.Une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ou bureau, un WC, un cellier/buanderie et un garage attenant avec branchement prévu pour la recharge d’un véhicule électrique. À l’étage,trois chambres, une salle de bains, un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 506 m², agrémenté d’un atelier, offrant un espace supplémentaire pour le bricolage, le rangement ou les loisirs. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, permettant de produire une partie de son électricité. Située dans un environnement calme et familial, cette maison offre une situation pratique, proche des services du quotidien et avec un accès rapide à Laval et à l’autoroute. Quelques travaux de rafraîchissement et de personnalisation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût des futurs propriétaires. Un bien idéal pour une famille recherchant une maison récente, fonctionnelle, avec terrain et dépendance, dans une commune agréable et bien desservie. Prix de vente Honoraires d'Agence Inclus: 233 200 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 53210

surface terrain 506 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue La campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2007

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 816 €

Rez de chaussée

cuisine 10.66 m²

salon/sejour 26.77 m²

entrée 4.62 m²

WC 1.94 m²

garage 20 m²

bureau 10 m²

Etage 1

salle de bain 11 m²

chambre 15.22 m²

chambre 14 m²

chambre 11 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 02 43 53 62 05

E-mail agence2b@2bimmobilier.com

Adresse

18 rue Daniel Oehlert 53000 Laval

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