Exclusivité

Laval (53000)

8 pièces - 220 m²

Pavillon sur sous sol Laval

467 250 €

Ref : 260308

Découvrir le bien

Maison accès plain-pied sur sous sol - 220 m2 sur 738 m2 de terrain clos et arboré, proche de toutes commodités. Découvrez cette belle maison familiale alliant caractère et volumes généreux : Accès plain-pied. Entrée accueillante, Cuisine équipée ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Vaste salon avec cheminée insert et grande salle de billard, idéal pour recevoir. Au rez-de-chaussée : 1 chambre avec salle de bains et WC. Escalier en colimaçon menant à une mezzanine aménagée en bureau baignée de lumière grâce à des fenêtres de toît (Vélux).A l'étage : 4 chambres équipées de placards, 1 salle de bains et wc indépendant. Garage 2 places, cave, cellier, nombreux rangements et stationnement.

Prix de vente 467 250 € frais d'agence inclus (HAI).

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 53000

surface terrain 783 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue jardin

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Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1974

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 467 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 445 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Dépôt de garantie TTC 22 000 €

Charges 180 €

Taxe foncière annuelle 3 400 €

Rez de chaussée

chambre 13 m²

avec accès direct à la terrasse

salle de bain 8 m²

avec vasque, baignoiore, wc plus placard

cuisine 10 m²

avec plaque : 2 gaz plus 2 inductions plus 1 grill, four, lave vaisselle, microonde (voir avec propriétaire si le frigo américain restera, il a une fonction congélateur. Accès direct sur la terrasse et jardin

salon/sejour 30 m²

avec cheminée (vitre amovible). Mezzanine de 15 m2. Salle de billard 25 m2.Entrée 10 m2 avec couloir de 3m2 50.

buanderie 12 m²

au sous sol (chaufferie) ; hauteur 2,20m2

cellier 17 m²

au sous sol

bureau 15 m²

entrée m²

salle de bain 1 m²

wc dont lavabo et placard de rangement

chambre m²

WC 1 m²

avec lavabo plus placard

garage 75 m²

Garage (1 de 41m2 plus 1 34m2) bien pour 2 véhicules. plus cave à vins sous la terrasse (28m2). Porte de garage sectionnelle électrique. Portail 2 vanaux + 1 vantail électrique .

chambre 13 m²

avec accès direct à la terrasse

Etage 1

chambre 11 m²

avec placard

chambre 15 m²

avec placard

chambre 12 m²

avec placard

chambre 15 m²

avec placard

salle de bain 8.85 m²

avec baignoire, 2 vasques

WC 4 m²

wc indépendant

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 53 62 05

E-mail agence2b@2bimmobilier.com

Adresse

18 rue Daniel Oehlert 53000 Laval

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