fr

Votre recherche

Exclusivité
Nouveauté
Couesmes-Vaucé (53300)

5 pièces - 90 m²

Vivre à la campagne

78 840 €
Ref : 250905
Découvrir le bien

À vendre – Maison au calme à Couesmes-Vaucé, dans un cadre bucolique

Située dans un hameau paisible, à proximité du bourg de Couesmes-Vaucé, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Nichée dans un joli vallon, sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une belle vue dégagée sur un ruisseau et des champs arborés.

D’une surface habitable d’environ 90 m², la maison a été partiellement rénovée en 2001. Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

  • Une cuisine à aménager et équiper selon vos envies

  • Un salon/séjour lumineux avec une grande cheminée ouverte

  • Deux chambres

  • Une salle d’eau

  • Un WC indépendant

À l’étage :

  • Une mezzanine

  • Une chambre supplémentaire

  • Une salle de bains avec WC

En complément :

  • Un grenier

  • Une cave avec chaudière au fioul pour le chauffage

  • Le tout sur un terrain de 5 400 m², parfait pour un jardin, des animaux ou des projets de loisirs.

Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, à rénover à votre goût.
À seulement quelques kilomètres de Gorron, Ambrières-les-Vallées et Domfront (dans l'Orne), vous accédez facilement à tous les services (écoles, commerces, santé...).

Prix HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 78 840 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 53300
surface terrain 5 400 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1920
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 78 840 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 73 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Dépôt de garantie TTC 3 500 €
Taxe foncière annuelle 380 €
Rez de chaussée
cuisine 11 m²

salon/sejour 33 m²

Possibilité de mettre un pôle à granulé ou bois

chambre 12.45 m²

chambre 9 m²

salle de bain 3 m²

WC 1 m²

chaufferie 6 m²

chambre 12 m²

terrain 5400 m²

Etage 1
salle de bain 5 m²

WC 1 m²

mezzanine 5 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 53 62 05
Adresse
18 rue Daniel Oehlert 53000 Laval

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils