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Nouveauté

Laval (53000)

5 pièces - 80 m²

Maison du XVIII à LAVAL

117 700 €

Ref : 260312

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Située à Laval, cette charmante maison en pierre du XVIIIᵉ siècle offre un beau potentiel. Édifiée sur une parcelle d’environ 285 m² et couverte en ardoise, elle se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et cheminée insert, ainsi qu’une cuisine partiellement aménagée et équipée. Un dégagement dessert une chambre, une salle de bain et un WC. À l’étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un jardin, idéals pour aménager un espace de détente. L’ensemble habitable nécessite des travaux de rénovation, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Ce bien dans une rue calme avec du stationnement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un projet d’investissement.

Prix Honoraires Agence Inclus 117700 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 53000

surface terrain 285 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Rue

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1701

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 380 €

Etage 1

salon/sejour 33 m²

Donnant sur rue, fenêtre double vitrage bois et volet bois, cheminée insert

cuisine 14 m²

Equipements: évier, four

WC 1.92 m²

salle de bain 7.15 m²

Baignoire et lavabo

chambre 11.50 m²

Etage 2

mezzanine 12 m²

Mezzanine de 19 m2 au sol et 12 m2 habitable

chambre 7 m²

7 m2 habitable et 11,75 m2 au sol

chambre 7 m2 m²

7 m2 habitable et 17,14 au sol

WC 1 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 02 43 53 62 05

E-mail agence2b@2bimmobilier.com

Adresse

18 rue Daniel Oehlert 53000 Laval

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