Pavillon sur sous sol / 90 m2 habitable avec jardin de 120 m2
Pavillon de 90 m² habitables avec jardin fleuri de 120 m² et cabanon.
Au rez-de-chaussée : garage, chaufferie, vaste hall et chambre avec bibliothèque ouvrant sur une véranda et le jardin. À l'étage : séjour lumineux avec balcon, 2 chambres avec placards, cuisine équipée et salle d'eau. Combles aménageables. Situé dans un lotissement calme, à proximité des commodités et de l'Espace 40. Beau potentiel ! Prix de vente avec honoraires d'agences inclus : 171 200 € HAI
pièce avec vélux et escalier escamotable
écrit chambre 2 sur le plan, moi 1ère chambre au 1er étage puique la 1 a permis d'agrandir le salon
salle de douche avec parois de protection et jet hydromassant.
Le salon a été agrandi en abattant un mur d'une chambre. peinture refaite par un artisan. 2 portes fenêtres en PVC refaites y a peu de temps ; dont l'une donnant sur un large balcon. Une porte dans le salon donne sur le dégagement du 1er étage cachée par le placard.
propriétaire laisse frigo (vérifier état), four, plaque gaz, petit lave vaisselle reconditionné (vérifier état) Meubles en merisier fait par un artisan, carrelage déco ancienne, charme.
carrelage au sol
chambre pouvant faire office de bureau avec placard. Parquet
avec rembarde de protection pour enfants donnant sur le rez-de-chaussée . Dégagement avec porte sur le salon caché par un placard. (ancienne chambre) Autre placard de rangement. Lino au sol.
Chaufferie avec chaudière neuve d'août 2025. Thermostat mobile pour régler température. Idéal pour sécher le linge. Proche de la véranda.
avec fermeture électrique (télécommande manuelle) rideau plus porte d'entrée à l'intérieur du rideau ; Porte de garage à cassette. sortie de garage donnant sur un portail. extérieur Possibilité de se garer devant la maison. Code pour ouvrir. Au fond du garage, chaufferie lingerie, avec porte extérieure sur le jardin
véranda attenante à la chambre du rez de chaussée avec chauffage électrique
carrelage au sol
Vaste dégagement (accueil donnant sur l'escalier en acier qui a été refait. 1 marche avec porte pour accèder à la chambre + wc , baie vitrée avec vue sur la véranda et jardin. Autre accès menant au garage et chaufferie avec porte extérieure donnant sur le jardin. Lino à rénover. Long placard.
idéale chambre pour un adolescent avec baie vitrée donnant sur la véranda et jardin. Chauffage électrique. Etagères en bois. Point d'eau wc, placard. Parquet au sol. volet roulant.
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).