APPARTEMENT 122 m²- EN DUPLEX LAVAL- TERRASSE- VUE SUR LA MAYENNE, 10 min de la GARE, 1H15 min de PARIS
Situé dans un environnement privilégié de Laval, rive gauche, face à la Mayenne et à deux pas du centre-ville et des commodités, ce superbe appartement en duplex de 122 m², construit en 2000, au 4 ème et dernier étage, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur la Mayenne et le viaduc. Au sein d’une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien rare offre un cadre de vie paisible et recherché.
Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces soigneusement agencés avec : une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un palier pouvant faire office d’espace bureau, un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Prestations complémentaires : Terrasse avec vue dégagée sur la Mayenne. Appartement traversant, très lumineux. Résidence calme et sécurisée. Deux places de parking couvertes et fermées. Une cave. Exposition Est/Ouest avec un soleil levant dans les chambres et à partir de midi jusqu'au soir dans les pièces de vie.
Un bien rare alliant confort, emplacement et qualité de vie, idéal pour une famille ou pour les amateurs de biens avec vue. Prix de vente Honoraires d'AGENCE INCLUS: 378 000 €
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).