Nouveauté

Laval (53000)

4 pièces - 83,56 m²

Location meublée libre 1septembre 2026

950 € HC*

Ref : 251007

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Superbe appartement T2 de 83,5 m² rénové, plein de charme – Quartier historique

Situé au 1er étage d’un bel immeuble en pierre (4 logements), cet appartement traversant Est/Ouest allie cachet ancien et confort moderne. Vue dégagée sur jardin et rue piétonne aux maisons à colombages. Emplacement idéal : commerces, marché, transports et Jardin de la Perrine à deux pas.

Entièrement rénové en 2018 (sols, murs, électricité, plomberie). Grande pièce de vie lumineuse de 41,7 m² avec cuisine équipée (four, micro-ondes, plaques induction, hotte, frigo-congélo, lave-vaisselle, cave à vins). Chambre spacieuse de 26,5 m² avec grand dressing et espace bureau. Salle d’eau moderne, WC séparés, buanderie équipée et débarras.

Prestations : double vitrage, volets électriques, fibre, cave individuelle sécurisée, interphone. Dépenses énergétiques estimées : 100 €/mois (base 2022).

Les meubles, la literie, l'ensemble des fournitures de cet appartement meublé sont qualitatifs.

Loyer 950 € par mois, plus 30 € de charges ( les communs et l'eau)

Un cadre unique mêlant patrimoine, confort et praticité — coup de cœur assuré !

(Les 4 dernières photos sont meublées avec l'IA)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 53000

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 1

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue Monuments historiques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer HC* / mois 950 €

Honoraires TTC charge locataire 900 €

Dont état des lieux 250,68 €

Dépôt de garantie TTC 950 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 30 €

Etage 1

entrée 2.25 m²

cuisine 41 m²

Pièce de vie et cuisine

salon/sejour 41.7 m²

Equipement: plaque de cuisson induction, four, hotte aspirante, réfrigérateur, micro onde, cave à vin.

réserve 2.45 m²

Une pièce rangement avec coffret électrique

WC 1.45 m²

salle de bain 3.7 m²

Une douche à l'Italienne, un meuble une vasque

chambre 26.50 m²

17.45 de chambre et 9.05 de dressing

buanderie 3.7 m²

Ballon d'eau chaude

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 02 43 53 62 05

E-mail agence2b@2bimmobilier.com

Adresse

18 rue Daniel Oehlert 53000 Laval

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