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Nouveauté
Ernée
(53500)
6 pièces - 145 m²
Maison de ville en pierre
139 100 €
Ref : 251101
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le bien
À vendre – Maison de caractère en plein centre-ville d’Ernée
Découvrez cette charmante maison en pierre idéalement située au cœur du centre-ville d’Ernée, offrant environ 135 m² habitables répartis sur trois niveaux, ainsi qu’un grenier aménageable de 80 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée insert,
Un séjour complémentaire de 19 m²,
Une cuisine partiellement aménagée et équipée, avec cheminée ouverte,
Un cabinet de toilette avec lave-mains.
Le premier étage se compose de :
Quatre chambres spacieuses de 11 à 15 m²,
Une salle de bains avec meuble double vasque, douche et baignoire,
Un WC indépendant.
Au deuxième étage, un grenier de 80 m² entièrement aménageable offre de nombreuses possibilités d’agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.).
Un sous-sol comprenant une cave de 39 m² vient compléter l’ensemble.
Les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage électrique, ainsi qu’une cour intérieure avec portail électrique ajoutent confort et praticité à cette belle demeure. Vous apprécierez également la hauteur sous plafond de 3,10 m, qui confère à la maison un charme et un volume exceptionnels.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable :Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement avec votre agence 2B Immobilier. PRIX HAI 139 100 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
53500
surface terrain
144 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Vue
Rue
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
39
Exposition
Nord
Année de construction
1850
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
139 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Rez de chaussée
cuisine
27 m²
Une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four électrique
salon/sejour
67 m²
Grande pièce avec belle hauteur sous plafond de 3,10 m, une partie salon avec cheminée insert de 48 m2 ouverte sur un espace séjour de 19 m2
WC
2 m²
Etage -1
cave
39 m²
Cave sur terre battue
Etage 1
chambre
12 m²
chambre
15.30 m2 m²
salle de bain
9.10 m2 m²
chambre
13.84 m2 m²
chambre
10.34 m2 m²
WC
2.50 m2 m²
Etage 2
GRENIER
80 m2 m²
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