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Exclusivité
Nouveauté
Saint-Jean-sur-Mayenne
(53240)
4 pièces - 65 m²
Saint-Jean-sur-Mayenne propriété à la campagne sur 12 Hectares
265 000 €
Ref : 250903
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le bien
Située en pleine campagne, dans un hameau paisible de la commune de Saint-Jean-sur-Mayenne, cette maison d’habitation en pierre d’environ 56 m² séduira les amateurs de nature et d’espace.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, d’un cellier et d’un WC.
À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu’un WC.
Le bien est équipé d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, offrant confort et authenticité.
L’assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.
À l’extérieur, vous bénéficierez :
d’un garage en bois de 19 m² sur sol bétonné,
d’une dépendance en pierre type “loge” d’environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
L’ensemble est implanté sur environ 12 hectares de terres, principalement composées de prairies, avec un accès direct à la rivière l’Ernée, un atout rare et recherché.
La maison est actuellement louée 625 € par mois, les conditions du bail sont à voir avec l'agence.
Un bien idéal pour :les amoureux de la campagne, les investisseurs, les professions agricoles, ou les passionnés de nature et de chevaux.
Prix : 265 000 € Honoraires d’Agence Inclus.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
53240
surface terrain
12 ha
Surface loi Carrez (m²)
80 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1920
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Dépôt de garantie TTC
12 500 €
Taxe foncière annuelle
1 050 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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